Es geht weiter in Friedrichsort: Als Abschluss unserer in drei Bauabschnitten geplanten umfangreichen Quartiersentwicklung starteten in der Fontanestraße kürzlich die Arbeiten an drei Gebäuden mit 36 neuen, genossenschaftlichen Mietwohnungen. Parallel dazu läuft in der nahegelegenen Stromeyerallee seit August der Bau von 24 weiteren Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Über 60 Prozent der neuen Wohnungen sind öffentlich gefördert.
Ein Rückblick: Nachdem sich der Neubau unserer beiden sanierungsbedürftigen 1950er-Jahre-Siedlungen in der Fontanestraße und der Stromeyerallee als die wirtschaftlichere Alternative herausgestellt hatte, luden wir unsere Mitglieder im Herbst 2018 zu mehreren kooperativen Workshop-Veranstaltungen ein. Die Vorbereitungen für das Beteiligungsverfahren erfolgten in enger Abstimmung mit der Stadt Kiel. Unsere Mitglieder wurden von Anfang an über alle Maßnahmen informiert und konnten aktiv Einfluss auf die Planungen nehmen. So entwickelten die Fachplaner gemeinsam mit den Bewohnerinnen und Bewohnern das städtebauliche Konzept für die Fontanestraße: Mit fünf dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen, einem autofreien Innenhof und freien Sichtachsen in die angrenzende Natur.
Allen Mieterinnen und Mietern, die in ihrem Quartier verbleiben wollten, boten wir eine Wohnung im Neubau an. Dabei wurde durch die schrittweise Aufteilung der Abriss- und Neubauarbeiten sichergestellt, dass ein mehrfaches Umziehen vermieden werden konnte. Mittlerweile sind alle unsere Mitglieder aus den Altbauten mit neuen Wohnungen versorgt. Während in den ersten Bauabschnitten insbesondere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen entstanden, errichten wir entsprechend der Nachfrage aktuell auch dreizehn 4-Zimmer-Wohnungen für Familien, sämtlich öffentlich gefördert. Ausgestattet sind alle Neubauwohnungen mit Einbauküchen, Fußbodenheizungen, Kellerräumen sowie Terrassen oder Balkonen. Aufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Mit unseren Friedrichsorter Bauvorhaben kommen wir dem großen Bedarf nach öffentlich gefördertem Wohnraum nach. So werden 26 der sich nun im Bau befindlichen Wohnungen im 1. Förderweg für eine Nutzungsgebühr von 6,80 Euro je Quadratmeter Wohnfläche verfügbar, weitere 12 Wohnungen werden im 2. Förderweg für eine Quadratmetermiete von 8,50 Euro angeboten. Hinzu kommen die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten. Die Nutzungsgebühren für die freifinanzierten Wohnungen werden voraussichtlich zwischen 11 und 15 Euro liegen.
Mit Fertigstellung der Arbeiten im Laufe des Jahres 2025 werden in der Fontanestraße und der Stromeyerallee insgesamt 118 neue Genossenschaftswohnungen mit bezahlbaren Mieten entstanden sein.
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