Gerade in der kalten Jahreszeit kommt es immer wieder vor, dass in Wohnungen an Zimmerecken oder Außenwänden Schimmel entsteht. Was viele nicht wissen: Das Problem ist meist hausgemacht und lässt sich mit einigen einfach umzusetzenden Maßnahmen gut in den Griff kriegen. Wir sprachen dazu mit unserem Mitarbeiter Thomas Haß, der als Malermeister langjährige Erfahrung auf dem Gebiet mitbringt und unsere Mitglieder zu dem Thema berät.

Herr Haß, kurz vorweg: Was ist Ihre Aufgabe bei der bgm?

Ich kümmere mich um die Verkehrssicherung, bin also viel unterwegs und sorge dafür, dass die allgemein genutzten Flächen innerhalb unseres Wohnungsbestands in einem guten, gefahrenfreien Zustand sind. Andererseits berate ich unsere Mitglieder in Sachen Schimmelproblematik. Ich war lange als Malermeister tätig und im Laufe meines Berufslebens habe ich zu diesem Thema wirklich schon fast alles gesehen.

Ist Schimmel an den Wänden ein Zeichen dafür, dass mit der Wohnung etwas nicht stimmt?

Meiner Erfahrung nach: Nein! Zumindest in 95 Prozent der Fälle nicht. Denn in der Regel stammt die Feuchtigkeit, die die Schimmelbildung begünstigt, nicht aus dem Mauerwerk, sondern aus der Raumluft.

Mal ganz von vorne: Wie kommt es überhaupt zu Schimmelbildung, und warum tritt sie so oft in der kalten Jahreszeit auf?

Schimmel tritt in der kalten Jahreszeit deshalb so häufig auf, weil warme Raumluft auf kalte Außenwände trifft, dort abkühlt und die gelöste Feuchtigkeit als Kondenswasser an die Flächen abgibt. Und sobald diese Feuchtigkeit dort länger verbleibt, ist sie der ideale Nährboden für Schimmelsporen.

Und wo kommt die Feuchtigkeit aus der Luft her?

Dass Feuchtigkeit in der Luft ist, ist ganz normal. Das passiert durchs Kochen, Spülen, Baden, Duschen, Putzen und sogar durchs Ausatmen unserer Atemluft. Wichtig ist nur, dass diese feuchte Luft nicht in der Wohnung bleibt, sondern unbedingt wieder raus muss.

Also?

Also müssen wir lüften. Und zwar richtig! Mindestens drei Mal am Tag muss die feuchte Raumluft mit frischer Außenluft ausgetauscht werden. Das geht am besten durchs Stoßlüften, also Heizung aus und die Fenster für ein paar Minuten weit öffnen – am besten sogar Durchzug schaffen. Auch bei einer Fußbodenheizung, die man nicht ohne weiteres einfach abschalten kann, gilt: kurz und knackig lüften. Bei einem kurzen und gezielten Lüftungsvorgang hält sich der Energieverlust sehr in Grenzen. Und je größer der Temperaturunterschied zwischen Innen- und Außenluft ist, desto schneller tauscht sich die Luft in der Wohnung aus.

Die Fenster einfach über längere Zeit „auf Kipp“ zu stellen, ist übrigens keine gute Idee. Denn hierbei geht mehr Wärme verloren als beim Stoßlüften und die Wände kühlen aus.

Mindestens drei Mal lüften klingt recht viel – viele Menschen sind ja unterwegs oder müssen arbeiten…

Das stimmt, aber es ist trotz allem sehr wichtig und lässt sich eigentlich recht gut in den Alltag integrieren: Einmal nach dem Aufstehen, einmal beim Nachhausekommen, einmal vor dem Schlafengehen.

Und damit ist das Problem gelöst?

Noch nicht ganz, denn neben dem Lüften spielt das richtige Heizen eine entscheidende Rolle. Auch wenn die Energiekosten steigen und ein umweltbewusstes Heizverhalten grundsätzlich sehr zu begrüßen ist, darf dies nicht dazu führen, dass zu wenig geheizt wird. Denn wenn die Wände zu stark auskühlen, ist der Schimmelbildung wieder Tür und Tor geöffnet.

Wie wird denn am besten geheizt?

In der kalten Jahreszeit nicht die Heizung komplett herunterdrehen – außer beim Lüften – sondern lieber über den Tag überall eine konstante Temperatur halten und dann bei Bedarf einzelne Räume etwas mehr heizen. Dabei sollte man sich gar nicht zu sehr an den wenig aussagekräftigen Zahlen auf den Thermostatköpfen an den Heizkörpern orientieren, sondern daran, ob eine wohlige Raumtemperatur entsteht. Moderne Thermostatköpfe, die wir seit geraumer Zeit verbauen, verfügen sogar über gar keine Zahlen mehr, sondern nur über einen mittleren „eco“-Wert, der für eine Wohlfühltemperatur im Raum sorgt. Bei Bedarf kann diese Temperatur mit einer Drehung in Richtung Plus oder Minus dann noch etwas angepasst werden, beispielsweise für etwas mehr Wärme im Badezimmer oder ein etwas kühleres Schlafzimmer. Wichtig ist nur, die Temperatur nicht zu weit sinken zu lassen.

Außerdem ist es sinnvoll, Türen zu Zimmern, die weniger beheizt werden, also zum Beispiel das Schlafzimmer, grundsätzlich geschlossen zu halten. So gelangt die warme Raumluft nicht an die vergleichsweise kühleren Wände, um dort wieder zu Feuchtigkeit zu führen.

Okay, also kurz gesagt: Gegen Schimmel helfen regelmäßiges Stoßlüften und ausreichendes Heizen?

Ganz genau. Man kann es sich wie beim Auto vorstellen: Sind die Scheiben beschlagen, schalten wir Heizung und Lüftung ein, um das Problem zu beheben.

Aber was, wenn ich in meiner bgm-Wohnung trotzdem Probleme mit Schimmel habe?

Wir möchten dringend an unsere Mitglieder appellieren, sich bei uns zu melden, insbesondere wenn bereits größere Flächen von Schimmel betroffen sind. So können entsprechende Maßnahmen getroffen und größere Schäden für die Gesundheit und die Bausubstanz verhindert werden. Bei kleineren Schimmelstellen stehen wir aber auch mit Rat und Tat zur Seite. In der Regel kann ich bereits durch Gespräche viele Ursachen erkennen und so weiterhelfen, im Einzelfall fahre ich auch zu unseren Mitgliedern und sehe mir das Problem direkt vor Ort an. Kleinere Schimmelstellen können recht einfach selbst beseitigt werden, im Baumarkt findet man dazu effektive Produkte und Hinweise zur Anwendung – bei Bedarf empfehle ich auch ein passendes Mittel. Und mit einem etwas angepassten Heiz- und Lüftungsverhalten tritt das Problem dann auch nicht mehr auf. Am Ende möchten wir ja gemeinsam mit unseren Mitgliedern das Problem lösen.

Herr Haß, vielen Dank für das Gespräch. Haben Sie noch einen letzten Tipp?

Ja! Oft merkt man selbst gar nicht, dass die Raumluft zu feucht ist. Ein Hygrometer in der Wohnung misst die Temperatur und Luftfeuchtigkeit und zeigt an, wann es an der Zeit zum Lüften ist. Diese Geräte gibt es für wenig Geld zum Beispiel im Baumarkt, in einigen Fällen stellen wir unseren Mitgliedern auch ein Hygrometer zur Verfügung.